Ленинградская область,всеволожский район

Продаем дом, всеволожский район, лен.область, стоимость: 88800000

id132865209614
разделна продаже
тип объектадом / котедж
стоимость сделки 88 800 000 (в рублях)
город, областьВсеволожск
р-н областиЛенинградская обл.
объект расположенЛенинградская область,Всеволожский район
риелтерская компания+7(***) *** ****
телефоны+7(***) *** ****
опис. объекта
Усадьба расположена в 20 минутах езды на автомобиле до центра Санкт-Петербурга, в 15 минутах езды до аэропорта "Пулково", на расстоянии 2км от КАД. Комплекс состоит из :земельного участка ((1 гектар-статус ИЖС-частная собственность и 3-х зданий)На территории земельного участка находятся:Парковый ансамбль с благородными деревьями, кустарниками и цветами , маленькое озеро, 2 пруда, ручей, фруктовый сад. Особняк расположен Фасадной частью к парку. Общая площадь - 507,1 м2.1 этаж - 169,9 м2, 2 этаж - 160,5 м2. Мансарда - 160,5 м2. Цокольный этаж - 108,8 м2. Терраса - 7,6 + 2,5 м2. Балкон - 9,9 + 9,9 м2.Особняк представляет собой 4-х уровневое здание, которое включает в себя:-Холл,-Кухню,-Гостиную/каминный зал,-3 спальни +1 гостевая,-Кабинет/Библиотека-SPA зона,-4сан. узла-Гардеробная,-Прачечная,-Винный погреб.-Зимний сад-Мансарда-Гараж на 2 машины-Техническая зонаТехнические характеристики и конструктивные элементы здания:Фундамент - бетонный. Стены и их наружная отделка - керамзитобетонные, внешние. ОБЛИЦОВКА здания - натуральный камень. Крыша - сплошная обрешетка, металлочерепица. Полы - натуральный паркет, итальянский мрамор. Двери - деревянные, массив красного дерева. Гаражные подъемные ворота "HORMANN" дистанц/ручн управлениеОкна - двухкамерные деревянные, стеклопакеты с шумоизоляцией, дуб (индивидуальный заказ).Внутренняя отделка - штукатурка, обои. Потолки - штукатурка. Отопление - газовый котёл "VIESSMANN", камин , радиаторы, полы с водяным подогревом. Водопровод - централизованный, медные трубы, система фильтрации "Rain Soft Ltd", канализацияЭлектроснабжение - централизованное, 20 кВт. Резервная ДГУ 20 кВт, дизель "Power Solution Ltd."Два городских телефонных номераЛетний домик- кухня-барбекю(душ/туалет. ,комната)Расположен в парке.- Дом охраны расположен у главных ворот (1 комната, 1спальня, кухня, с/у, мансарда)-Гараж/мастерская-система видеонаблюдения по всему периметру участка-Главный въезд в усадьбу с асфальтированного шоссе через частный шлагбаум,-Наличие запасного выезда.