Ленинградская обл, гатчинский р-н, тайцы

Продам дом, гатчинский район, ленинградская обл., цена дома: 6990000

id132877680273
тип операциив продаже
недвижимость, типтаунхаузы / коттеджи / дома
стоимость сделки 6 990 000 руб.
расположен вГатчина
район, местоЛенинградская обл.
месторасп.Ленинградская обл, Гатчинский р-н, Тайцы
контакт+7(***) *** ****
телефоны+7(***) *** ****
примечание
Гатчинский р-н п. Тайцы (7 минут до автобусной остановки)Продается загородный дом пгт. Тайцы 220 м2 15 соток ИЖСВсе было сделано по технологиям и по факту дом из бревна сейчас стоит без единой трещины уже высохший, а значит больше трещин не будет, материал северная сосна — зимний лес (т. е не напитавший влагу), что так же обеспечивает качество материала. Начало строительства сезон 2012 года — фундамент свайный с глубиной свай ниже нуля на 2500мм, что обеспечивает надежность даже в районах крайнего севера (глубина промерзания земли не более 2 метров) с обвязкой свай по периметру и далее нагрузка собраным домом с межвенцовым утеплителем — белый мох, что обеспечивает экологичность и натуральность строения, была в 12 году сделана стропильная часть и закрыта крыша. Дом был оставлен для проветривания и дополнительной сушки а так же усадки на фундаменте (осень\зима\весна) на следующий сезон были сделаны перекрытия первого этажа с утеплением роквул 150 мм и армироваными плитами с мостиком холода 30мм. так же было сделано по потолку. потолок далее был обшит вагонкой. а на пол 1 и 2 этажей постелили черновые полы. в дополнение сделали утепленный цоколь, что обеспечивает разность температур даже без отопления всю зиму в плюсе в минимум уходил -2-3 градуса в самые морозы под 30 (обеспечивается от тепла земли под домом) далее на крыше была сделана сплошная обрешетка. растянута пленка по технологии мягкой кровли и закатана крыша мягкой финской черепицей, сделаны правильные окосячки под окна и двери (по дедовской технологии, что обеспечивает хождение живого материала дерево летом больше зимой меньше и нет никаких проблем зима 2013 года прошла на ура для дома) смонтировано крыльцо для главного входа и перекрыт периметр деревянным забором с высотой 2200 мм и откатными воротами длинной 6 метров. отсыпан въезд. площадка для стоянки 3 автомобилей и дорожка к дому из гранитной крошки, а так же дом по периметру, сделаны отливы. подшиты кровельные свесы. Коммуникации: подведено электричество 15 кВт 3 фазы, установлен счетчик день\ночь, заведена вода в дом, питание от скважины 22 метра, миниальная автоматика для подачи воды с напором более чем достаточным для двух этажей и двух санузлов (по проекту), введен стояк на септик 6 кубов (3 отдела септика + поле фильтрации). можно жить и не заглядвать туда. хватит на ООЧЕНЬ долгое время. по границе участка идет газовая магистраль, мощность расчитана на всю улицу с запасом. можно запитаться. так же под вагонкой по крыше сделана разводка проводов для света выведены в серединах комнат и спущены вдоль стен, в щиток не заведены. Дом продается под чистовую отделку для хозяина, поэтому разводка электричества и отопления не выполнялась. Делали на совесть. без халтуры и по уму. Инфраструктура: поселок городского типа, администрация, сетевые магазины. школа, садик, банк, поликлиника, отделение полиции, рынок. От участка до центра города (сенной площади) ехать 35 км. т.е добираться+7(***) *** **** минут. некоторые районы города находятся дальше. так же ходят маршрутки до метро ветеранов и кировский завод, а так же электричка до ленинского проспекта и балтийской (что тоже центр) по времени так же+7(***) *** **** минут. Звоните ПокажемВ этой стороне находятся: Санкт-Петербург, Красное Село, Гатчина, Виллози, можайское, Александровка, Большая Ивановка, Старицы, Нижняя, Гяргино, Саксолово, Кавелахта, Пикколово, Мурилово, Перекюля, Ретселя, Торфопредприятие, Пегелево, Вайялово, Малое Верево, Большое верево, Романовка, Зайцево, Горки, Гатчина, Пушкин, Володарский, Пригородный, Химози.+7(***) *** ****